1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
さいたま市南区
39.3万円/㎡
前年比+20.0%
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メイツ武蔵浦和ガーデン
埼玉県さいたま市南区曲本五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩14分
1996年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
3,947万円
56.2万円/㎡
2,509
3,468
4,427
5,386
AI査定結果
推定相場価格
3,947万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,468万円〜4,427万円
49.4万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月2日
メイツ武蔵浦和ガーデン
4,198万円（59.8万円/㎡）/ 2階 / 70.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 4,198万円 | 59.8万円 | 2階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 3,980万円 | 63.2万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 4,080万円 | 64.8万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 44.1万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,280万円 | 67.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 2,480万円 | 37.4万円 | 2階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,980万円 | 47.3万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | メイツ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,198万円 | 59.8万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/21 | マイキャッスル武蔵浦和II さいたま市南区内谷七丁目 | 北戸田駅17分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/13 | モア・クレスト南浦和 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅14分 | 3,980万円 | 46.7万円 | 85.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/07 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/14 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,390万円 | 63.8万円 | 53.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/12 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,690万円 | 48.3万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/13 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、さいたま市南区では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）はさいたま市南区の平均と比較して52.2%割高です。
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